Touto výroční zprávou seznamuje předseda s pověřenými členy BD Veletržní 17 své členy s činností

a hospodařením za období od 1.1.2016 do 31.12.2016.

Identifikační údaje:

Bytové družstvo Veletržní 17

se sídlem Praha 7, Veletržní 196/17, PSČ: 17000

IČO: 26501848

Předmět činnosti družstva:

- pronájem bytů a nebytových prostor s poskytováním základních služeb, zajišťujících řádný provoz bytů a nebytových prostorů

1. Informace pro členy:

• Družstvo BD Veletržní 17 má ke dni výroční zprávy celkem 17 členů

• Podmínky vstupu jsou určeny stanovami družstva.

• Podíly jednotlivých členů včetně pohledávek

Družstevník	Podíly	Kupní cena bytů
		Kč
Hart	47/1000	283 238 Kč
Bolenovi	27/1000	164 553 Kč
Rubášová	45/1000	271 173 Kč
Dvořáková	52/1000	314 012 Kč
Remková	46/1000	277 976 Kč
Štarhová	72/1000	431 208 Kč
Strnadovi	101/1000	606 391 Kč
Křesťanovi	72/1000	432 590 Kč
Vondruškovi	97/1000	584 812 Kč
Eiseltová	51/1000	433 175 Kč
Remkovi	117/1000	577 371 Kč
Vaníčková	72/1000	433 759 Kč
Kübli	45/1000	272 501 Kč
Almargni	52/1000	315 022 Kč
Klimešová	26/1000	159 451 Kč
Franz	32/1000	192 776 Kč
Horák	45/1000	270 003 Kč
		6 020 011 Kč

• V průběhu roku 2016 nebyly uděleny pokuty a penále.

• Nebytové prostory
  - nebytový prostor obchodje pronajat firmě Proficook.
  - ostatní nebytové prostory jsou pronajaty.
  - parkovací místo je pronajmuto.

• Pohledávky po lhůtě splatnosti byly v loňském roce za byty:

  - Nejsou registrovány žádné pohledávky

• Pohledávky po lhůtě splatnosti byly v loňském roce za nebytové prostory:

  - Nejsou registrovány žádné pohledávky firma Nabys s.ro. své pohledávky vyrovnala.

• Základní kapitál: 65.000,- Kč

• Přehled majetku k 31.12.2016:

2. Výsledky roku 2016

3. Návrh na rozdělení zisku

Celkem nerozdělený zisk roku 2016: 0,-Kč

4. Zpráva o činnosti

V roce 2016 se uskutečnily následující opravy v domě:

• Instalace filtru vody a podružného patního vodoměru                37 410 ,- Kč

• Výměna oken v domě                                                                2 425 282 ,- Kč

• Stavební dozor                                                                            10 800 ,- Kč

• Oprava levé části kanalizace                                                       99 648 ,- Kč

• Úprava čipového systému, začlenění nových dveří                    41 067 ,- Kč

• Výměna indikátorů tepla                                                            19 677 ,- Kč

• Oprava zničeného zámku Bera                                                    11 374 ,- Kč

• Oprava ateliéru a vybavení elektrospotřebiči                            137 539 ,- Kč

• Poplatky městské části za zábory                                                6 532 ,- Kč

5. Přehled volených orgánů

předseda představenstva: Ing. Matěj Bolen
1. pověřený člen družstva: Ing. Miloš Vondruška
2. pověřený člen družstva: Radek Strnad

Všichni členové volených orgánů jsou osoby bezúhonné a nejednají v rozporu se zákonem o střetu zájmu.

6. Zpráva o hospodaření

Jak vyplývá z účetní závěrky, družstvo hospodařilo s vyrovnaným rozpočtem. Vyrovnaného rozpočtu se dosáhlo tvorbou rezerv na opravy ve výši 257 158,- Kč. Vzhledem k nízkému koeficientu (10,854 %) byly zahrnuty náklady související se společnými prostory domu a se správou družstva do daňového základu výše uvedené koeficientem. Naše daňová povinnost je 88 160,- Kč.

7. Vyúčtování služeb 2016

Předepsané zálohy na služby v rámci celého objektu byly v celkové výši 581.932,- Kč. Skutečné náklady na provoz domu byly ve výši 545.018,- Kč.

8. Přehled finančních pohybů na fondu oprav (FO)

9. Podnikatelský záměr na rok 2017

Na další období si členové orgánů družstva vytyčují tyto úkoly:

• Realizace zateplení domu

• Pokračování v realizaci projektu na vlastní kotelnu (musí být rozhodnuto do roku 2018)

• Předělání elektroinstalace v garážích

• Připravit projekt na revitalizaci výtahu a opravu domovní střechy

• Optimalizovat daňové příjmy a výdaje

Za všechny, kteří se o fungování našeho družstva a sestavení této zprávy zasloužili, vám děkuji.